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2026年房地产经纪人考试《房地产法律法规》冲刺押题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。但是，法律另有规定的除外。下列关于不动产登记的表述中，正确的是（）。

A.不动产登记以不动产价格为依据

B.不动产物权的设立自交付时发生效力

C.处分不动产物权，未经登记不发生法律效力

D.转让不动产时，双方可以协商决定是否进行登记

2.甲向乙购买一套房产，双方签订了房屋买卖合同。甲支付了部分房款后，乙将房屋交付给甲使用。后因乙无法继续履行合同，经甲同意，乙将房屋出售给丙，并办理了过户登记。丙善意取得该房屋所有权的依据是（）。

A.甲乙之间的买卖合同

B.乙丙之间的买卖合同

C.房屋的交付占有

D.乙丙办理了过户登记

3.下列关于房屋租赁关系的表述中，正确的是（）。

A.出租人可以将房屋出租给承租人，也可以将房屋出租给第三方

B.承租人经出租人同意，可以将租赁房屋转租给第三人

C.租赁期限不得超过二十年，超过二十年的部分无效

D.承租人无权要求出租人对租赁房屋进