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广州业主租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：广州XX房地产开发有限公司，注册地址位于中国广东省广州市天河区珠江新城华夏路10号。法定代表人：张明，身份证号码：440000XXXXXXXXXX，联系电话：020-XXXXXXXX。甲方作为广州市XX小区的业主，合法拥有位于广州市XX区XX路XX号XX小区XX栋X单元X室的房屋所有权，并依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，拟将上述房屋出租给乙方使用。甲方已充分了解并确认该房屋符合国家及地方关于房屋出租的法律法规，且具备合法出租条件，包括但不限于房屋权属清晰、无查封、冻结等限制性状态，房屋结构安全，符合居住使用标准。

甲方的主要权利包括：有权按照合同约定收取乙方支付的租金及相关费用，有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋不受损坏，有权在合同约定的期限内收回房屋。甲方的主要义务包括：保证出租房屋的合法使用权，提供房屋权属证明文件供乙方核实，配合乙方办理房屋租赁登记备案手续，维修房屋因自然损耗导致的设施设备故障，并在合同期满或因其他原因终止合同时，配合乙方办理房屋交接手续。

在本次租赁活动中，甲方以委托出租的身份，委托专业的租赁服务机构协助完成租赁合同的签订及后续履行，并授权该机构全权处理与乙方相关的租赁事务，包括但不限于租赁报价、合同谈判、押金收取等。甲方承诺，其授权的租赁服务机构的行为将视为甲方自身的行为，