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建设项目全过程工程咨询管理服务清单

本清单依据《全过程工程咨询服务导则（T/CNAEC0602—2024）》及住建部、市场监管总局相关规范编制，覆盖建设项目投资决策、工程设计、招标采购、施工实施、竣工结算、运维前期全生命周期，明确各阶段工程咨询、项目管理、造价管控、监理服务等核心工作内容，适用于房屋建筑、市政基础设施等各类建设项目全过程工程咨询服务实施与管控。

一、投资决策阶段咨询服务

本阶段核心围绕项目立项合规性、投资可行性、建设必要性开展咨询，为项目决策提供科学、合规、经济的专业依据，规避前期决策风险。

项目前期调研与基础资料收集：收集项目选址、用地规划、产业政策、环保标准、市政配套等基础资料；调研区域市场、行业标准、同类项目建设运营情况，梳理项目建设约束条件与有利因素，形成前期调研台账。

项目建议书编制与报审服务：结合项目建设需求，编制规范合规的项目建议书，明确项目建设背景、建设规模、建设内容、投资估算、建设周期及社会效益；协助建设单位完成项目建议书申报、对接主管部门，配合答疑与修改完善。

可行性研究报告编制与评审配合：开展项目市场分析、技术可行性、经济合理性、社会效益、生态效益分析；精准编制投资估算、资金筹措方案、建设进度计划及风险评估报告；编制可行性研究报告，配合专家评审、主管部门审核，根据评审意见优化完善报告内容，确保顺利获批。

专项评估咨询服务：根据项目要求，协助