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盐山县城市污水处理厂BOT项目项下特许经营权等资产评估报告书

一、评估对象与评估范围

本次评估对象为盐山县城市污水处理厂BOT项目项下的特许经营权及相关资产，具体包括：

1.特许经营权：盐山县人民政府与项目公司签署的《盐山县城市污水处理厂BOT项目特许经营协议》项下，项目公司在特许经营期内（自2015年10月至2035年10月，共20年），独家拥有盐山县城市污水处理厂的投资、建设、运营、维护及收益权，以及在特许经营期满后将项目设施无偿移交给盐山县人民政府的义务。截至评估基准日2024年6月30日，剩余特许经营期限为11年4个月。

2.实物资产：盐山县城市污水处理厂已建成并投入运营的生产设施及辅助设施，包括粗格栅及进水泵房、细格栅及旋流沉砂池、改良型A2/O生物池、二沉池、高效沉淀池、纤维转盘滤池、紫外线消毒渠、污泥浓缩脱水机房、鼓风机房、变配电室、化验室、办公楼等建（构）筑物，以及配套的污水处理设备、电气设备、自动化控制系统、运输工具等固定资产。经核实，截至评估基准日，上述实物资产均处于正常运营状态，不存在抵押、质押、查封等权利限制情况，且已纳入特许经营协议约定的移交范围。

3.无形资产（除特许经营权外）：项目公司在运营过程中形成的污水处理工艺优化技术、运营管理体系、客户资源（主要为盐山县市政排水主管部门及沿线排水企业）等，但此类资产依附于特许经营权存在，无法单独产生收益，故