2026年《三级物业管理师》考试习题库(含参考答案).docxVIP

2026年《三级物业管理师》考试习题库(含参考答案).docx

2026年《三级物业管理师》考试习题库(含参考答案)

一、单项选择题（共20题，每题1分，每题只有1个正确答案）

1.根据《物业管理条例》，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照（）约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

A.管理规约B.物业服务合同C.业主大会决议D.物业承接查验协议

2.根据《业主大会和业主委员会指导规则》，物业管理区域内已交付的专有部分面积超过建筑物总面积（）时，建设单位应当按照物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的要求，报送筹备首次业主大会会议所需的文件资料。

A.30%B.40%C.50%D.60%

3.下列选项中，不属于业主专有部分的是（）。

A.经营性房屋套内空间B.房屋内的天花板C.建筑区划内的首层大堂D.独立产权的地下车位

4.物业承接查验中，现场查验的核心内容是（）。

A.物业的权属资料是否完备B.物业共用部位、共用设施设备是否符合竣工验收标准和交付使用条件C.建设单位的移交资料是否完整D.物业服务企业的承接人员是否到位

5.物业服务收费应当遵循的基本原则不包括（）。

A.合理原则B.公开原则C.效率优先原则D.费用与服务水平相适应原则