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总部经济区联排办公物业服务合同

合同当事人

甲方（业主方）：[业主名称/业主委员会名称]，住所：[物业所在地XX市XX区总部经济区XX地块联排办公区]

乙方（物业服务方）：[物业服务企业名称]，住所：[企业注册地址]

鉴于条款

1.本合同所涉物业位于XX市XX区总部经济区XX地块联排办公区（以下简称“本物业”），物业类型为联排办公用房，包含：

（1）各业主专属办公用房（以不动产权属证书载明范围为准）；

（2）共用部位：各联排连廊、园区公共道路、绿化景观带、公共停车场、入口广场、公共卫生间；

（3）共用设施设备：集中供电/供水系统、消防设施（含烟感、灭火器、消防栓）、安防监控系统（园区及连廊全覆盖）、公共照明、背景音乐、电梯（若有）、中央空调主机及公共管道（若有）。

2.甲方系本物业业主（或业主委员会，经业主授权），乙方系具备合法资质的物业服务企业，双方就本物业的物业服务事宜达成一致。

第一条物业服务内容与服务标准

（一）共用部位维护

1.连廊/公共道路：每日清扫，每周冲洗1次；路面破损24小时内修复，雨后4小时内清理积水。

2.绿化景观：乔木每周修剪1次，灌木每月修剪2次；杂草每日清理，病虫害每月防治1次；旱季每日浇水2次（8:00前、18:00后）。

3.公共卫生间：每日8:00-20:00每2小时保洁1次，夜间保洁1次；洗手液、卫生纸按需补充；设施损坏4小时内修复。

（二）共用