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投资性概念、特征及范围精讲.pdfVIP

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  • 2026-06-21 发布于北京
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投资性概念、特征及范围精讲.pdf

    第六章投资性

    本章考点及讲解

    考点一、投资性概述

    一、投资性的概念

    定义：是指为赚取或资本增值，或两者兼有而持有的。

    投资性应当能够单独计量和。

    二、投资性具有以下特征：

    1.投资性是一种经营性活动（关键点）；

    2.投资性在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的和用于销售的。

    【记忆总结】

    1.非开发企业用途核算

    （1）房屋建筑物自用固定资产

    对外出租投资性

    （2）土地使用

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