2026年房地产估价师《基本政策》专项训练试题集.docxVIP

2026年房地产估价师《基本政策》专项训练试题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国《宪法》规定，土地的社会主义公有制包括（）。

A.国家所有制和集体所有制

B.国家所有制和私人所有制

C.集体所有制和私人所有制

D.国家所有制和个人承包制

2.下列关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭，哪一个选项表述是正确的？

A.依法登记的不动产物权发生效力，未经登记的不动产物权不发生效力

B.依法登记的不动产物权发生效力，未经登记的不动产物权是否发生效力取决于当事人约定

C.依法登记的不动产物权仅在当事人之间发生效力，是否具有对抗第三人的效力取决于具体情况

D.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，均不需要登记

3.下列哪项不属于《物权法》调整的范围？

A.物权的设立、变更、转让和消灭

B.债权债务关系

C.物权的保护

D.财产权利的内容

4.房地产开发项目需要变更批准的规划指标，应依法向原批准机关申请（）。

A.补充登记

B.变更登记

C.注销登记

D.预告登记

5.根据《城乡规划