2026年《三级物业管理师》考试模拟练习题(含答案).docxVIP

2026年《三级物业管理师》考试模拟练习题(含答案)

一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《物业管理条例》，物业管理是指业主通过选聘（），由业主和物业服务人按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

A.物业服务企业B.物业服务人C.物业经营单位D.社区服务机构

2.业主大会会议决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经参与表决专有部分面积（）以上的业主且参与表决人数（）以上的业主同意。

A.二分之一，二分之一B.三分之二，三分之二C.四分之三，四分之三D.三分之一，三分之二

3.新建物业承接查验时，物业服务企业应当对物业共用部位进行查验，下列不属于共用部位的是（）

A.承重结构B.户外墙面C.公共门厅D.业主自用封闭阳台

4.物业服务收费应当遵循的原则不包括（）

A.合理原则B.公开原则C.费用与服务水平相适应原则D.利润最大化原则

5.住宅专项维修资金属于（）所有。

A.物业服务企业B.全体业主C.建设单位D.物业所在地街道办事处

6.业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

A.10