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屋面维修监理实施规划、细则

质量控制方面，首先要明确屋面维修工程的质量控制目标，确保维修后屋面不出现渗漏，排水坡度符合设计要求，各构造层粘结牢固、无起鼓、开裂、脱落等质量缺陷，保温隔热性能满足设计标准，使用寿命达到设计要求。在施工准备阶段，监理人员要对承包单位的资质、项目部管理人员的资格证书、特种作业人员的操作证书进行严格审查，核对承包单位报送的施工组织设计、专项施工方案，重点审查维修方案中基层处理方法、防水材料选用、保温层铺设工艺、接缝处理措施、雨季施工防护措施等内容，对方案中存在的缺陷提出修改意见，要求承包单位修改完善后重新报审，未经监理审批同意不得擅自开工。同时要对进场原材料进行严格验收，所有进场的防水材料、保温材料、找平层材料、密封材料必须有出厂合格证、性能检测报告，材料进场后要按规范要求进行见证取样送检，送检合格后方可使用，严禁不合格材料用于工程施工，对不合格材料要求承包单位立即清出施工现场，做好退场记录。对进场材料的储存条件进行检查，防水材料应储存于阴凉干燥通风处，避免日晒雨淋，禁止接近火源，保温材料要做好防潮防水防护，避免材料受潮影响性能。施工过程中，首先要监督承包单位做好基层处理，原有屋面拆除时，要求承包单位采取分层拆除的方式，避免对原有结构造成不必要的破坏，拆除过程中做好安全防护，对拆除下来的建筑垃圾及时清理，不得堆积在屋面上，防止荷载过大影响结构安全。原有防水层