原创力文档土地估价实务考试宝典之四：成本逼近法
土地估价实务考试宝典之四：成本逼近法
应用成本逼近法估价,要求按照规程的规定,进行数据的调查、归类和估算地价;
限年期地价在利用出让金代替上述增值收益计算地价时一定要分析当地公布的出让金含义是否为单纯的政府收益如包含其它内容应扣除或实在无法运用可不取出让金仍用土地增值收益率公式计算要根据改变以后的用途确定土地增值收益率采用成本逼近法评估土地价格的步聚
要详细说明土地取得费的各组成项目及费用标准,并说明其确定的依据;有文件依据的,要指出
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