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出售老宅小院合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京盛世华章房地产开发有限公司，注册地址位于北京市朝阳区建国路88号华贸中心1号楼18层1801室。法定代表人：张明，联系电话：010甲方系一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，拥有合法的土地使用权及房屋开发经营资质，具备完全民事行为能力，现根据自身经营需要及市场情况，拟通过合法途径购买/租赁/委托乙方名下位于XX省XX市XX区XX街道XX号的老宅小院（以下简称“标的物”），并据此与乙方签订本合同。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李建国，身份证号码户籍地址位于XX省XX市XX区XX街道XX小区X栋X单元X室。法定代表人：李建国本人，联系电话乙方系标的物的合法所有权人/使用权人，具备完全民事行为能力，现根据自身情况，拟通过合法途径出售/出租/委托给甲方标的物，并据此与甲方签订本合同。

**合同简介**

本合同的签订基于以下背景及前提条件：

1.甲方经合法途径取得标的物的买卖/租赁/委托需求，并已对标的物的权属状况、实际状况、周边环境及市场价格进行充分了解，确认愿意按照本合同约定支付相应款项/履行相应义务。

2.乙方确认标的物为其合法所有/合法使用，无任何权利瑕疵或负担，包括但不限于抵押、查封、共有争议、租赁