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2026地籍调查医院院区宗地调查练习题（含答案）

一、单项选择题（共10题，每题只有1个正确答案）

1.某三甲公立医院院区宗地，原批准用途为医疗卫生用地，院内新建一栋职工保障性租赁住宅楼，已经取得规划部门出具的规划核准文件，明确了住宅用地的独立范围，未办理不动产变更登记，本次地籍调查对宗地用途的认定正确的是（）

A.按实际使用情况直接将整宗地认定为城镇住宅用地

B.维持原批准用途，将整宗地全部认定为医疗卫生用地

C.对宗地内不同用途分别划分使用权界线后，分别认定用途

D.由调查人员结合现场情况自行确定宗地用途

答案：C

解析：根据《地籍调查规程》（TD/T1001-2012）及《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》要求，一宗地范围内有两种及以上不同用途的土地，符合分割条件且已经办理规划审批手续的，应当分别划分权属界线，分别认定地类和用途。本题中保障性租赁住房已经取得独立的规划审批，界线明确，因此应当分用途认定，本题选择C。

2.我国公立医院院区土地大多以划拨方式取得，本次地籍调查中，划拨国有建设用地使用权的权利人主体认定，下列说法正确的是（）

A.只要是实际占有使用土地的主体，即可认定为宗地权利人

B.以不动产权属证书或建设用地批准文件载明的主体为准认定权利人

C.公益类事业单位性质的公立医院，仅提供事业单位法人证书即可直接认定权利人，无需核查权属来源文