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2026地籍调查养老社区权籍调查试题（含答案）

一、单项选择题（每题1分，共15分）

1.根据《地籍调查规程》（TD/T1001-2012）、《不动产单元设定与代码编制规则》及自然资源部《关于加强规划和用地保障支持养老服务发展的指导意见》，养老社区项目范围内的权籍调查，调查的基本单位是（）

A.整个养老社区项目

B.宗地

C.不动产单元

D.权属单位

答案：C

解析：不动产权籍调查以不动产单元为基本单位，养老社区项目无论涉及多少宗地，都需要按照“房地一体”要求划分不动产单元，以不动产单元为单位开展调查、登记，因此C选项正确。

2.某新建出让类非营利性养老社区项目，用地性质为养老服务用地，其国有建设用地使用权出让最高期限为（）年

A.40

B.50

C.70

D.无期限

答案：B

解析：根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，养老服务用地属于医卫慈善用地范畴，最高出让年限为50年，因此B选项正确。

3.某企业利用原有划拨工业用地改建非营利性养老社区，经批准保留划拨用地性质，针对该项目下列权籍调查处理方式正确的是（）

A.无需进行权籍调查，直接沿用原权籍成果

B.需重新开展全流程房地一体权籍调查，明确改建后养老社区的界址、权属、用途

C.仅需变更用途备注，无需调整界址和房屋权属调查

D.仅需核实原土地权属，无需核查地上改建房屋权属

答案：B

解析：原有划