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物业服务合同范本简单

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李明，联系电话：0XX-XXXXXXX。甲方系合法注册的房地产开发企业，拥有完整的法律主体资格，具备履行本合同所必需的资质和能力。甲方以合法方式取得位于XX省XX市XX区XX小区的房地产项目开发权，并已建成XX栋住宅楼及配套公共设施，现拟将该项目整体委托乙方进行物业服务。甲方在本合同中为委托方，负责提供物业服务所需的基本设施、设备，并对乙方的服务行为进行监督和管理。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区物业服务中心。该地址为甲方的主要经营场所及合同履行的重要联系点，所有与本合同相关的通知、文件均应送达至此地址。甲方保证其提供的所有身份信息、资质文件真实有效，无任何法律瑕疵。

甲方法定代表人李明，作为甲方的授权代表，全程参与本合同的签订及履行，并有权代表甲方作出相关决策。其授权范围涵盖本合同项下的所有服务委托、监督及费用结算等事宜。

在本合同履行期间，甲方的主要权利包括：监督乙方的物业服务质量，要求乙方按照本合同约定提供服务，对乙方违反合同的行为进行质询和整改要求，以及根据合同约定收取物业服务费用。甲方同时承担配合乙方工作、提供必要协助的义务，如及时修复因甲方原因造成的设施损坏、提供物业服务所需的基础数据等。甲方保证其委托的物