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杭州滨绿大厦案例分析.pptx

杭州滨绿大厦案例分析

演讲人：

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CONTENTS

项目概述

LEED金级认证与可持续性

建筑设计与策略

办公空间与功能设计

技术与创新解决方案

案例价值与影响

项目概述

地理位置与背景

区位优势

项目位于杭州市钱江新城CBD核心区，毗邻市民中心、杭州大剧院等地标建筑，坐拥钱塘江一线江景资源，属于杭州城市发展的战略要地。

周边汇聚地铁4号线、7号线双轨道交通，15分钟内可达杭州东站枢纽，30分钟直达萧山国际机场，具备完善的立体交通体系。

作为钱江新城拥江发展战略的重要节点，项目承担着打造国际化商务办公标杆的使命，与周边商业综合体形成功能互补。

交通网络

规划定位

开发商与合作方

由杭州本土龙头房企滨江集团与绿城中国联合开发，两大开发商分别持股60%和40%，充分发挥滨江的工程管控优势与绿城的设计营造专长。

开发主体

设计团队

施工合作

邀请国际顶级建筑事务所SOM担纲方案设计，其代表作包括迪拜哈利法塔、上海金茂大厦等超高层地标项目。

中建三局作为总承包单位，采用BIM+装配式建造技术，项目荣获2022年度浙江省建设工程钱江杯奖。

核心建筑特点

绿色智能

获得LEED-CS金级预认证，采用双层Low-E中空玻璃幕墙、光伏发电屋面、雨水回收系统等12项节能技术，能耗较国标降低30%。

标准层面积约2000㎡，创新采用核心筒偏置+无柱空间设计，办公空间使用率达82

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