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消防设施检查维护操作指南

一、总则

1.1编制目的与依据

为建立健全消防设施检查与维护管理体系，确保建筑物内各类消防系统处于全天候正常工作状态，预防和减少火灾事故的发生，保障人员生命财产安全，依据《中华人民共和国消防法》、《建筑消防设施的维护管理》（GB25506）、《建筑消防设施检测技术规程》（GA503）等相关法律法规及技术标准，结合实际情况，特制定本操作指南。本指南旨在规范消防设施日常巡查、定期检查、维修保养及故障处理的具体流程与标准，为相关作业人员提供具有可操作性的技术依据。

1.2适用范围

本指南适用于各类工业与民用建筑内安装的消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、防火分隔设施（防火门、防火卷帘）以及灭火器等的检查与维护作业。所有从事消防安全管理、设施操作及维修保养的人员必须严格遵照执行。

1.3基本原则

消防设施维护管理应遵循“预防为主、防消结合”、“谁主管、谁负责”、“定时检查、及时维修、确保完好”的原则。所有检查维护工作必须如实记录，形成闭环管理，严禁弄虚作假。对于发现的问题和隐患，必须按照“定人、定时、定措施”的要求进行整改，确保设施功能完好率达到100%。

二、管理职责与组织架构

2.1消防安全管理人职责

消防安全管理人应组织实施本单位的消防设施检查维护工作，审批年度维护保