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自贡物业服务协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：自贡市XX房地产开发有限公司，

地址：四川省自贡市沿滩区高新工业园区成佳路188号，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式：138-XXXX-XXXX。

甲方系依法注册成立并有效存续的房地产开发企业，拥有完整的民事权利能力和行为能力。基于其合法持有的位于自贡市XX区XX路XX号（以下简称“本物业”）的房地产项目，甲方拟委托乙方提供专业的物业服务，以提升物业品质、保障业主权益并促进物业价值保值增值。本物业总建筑面积约XX万平方米，包含XX栋住宅楼、XX平方米商业裙楼及XX平方米公共配套设施，系甲方重点投资开发的高品质住宅及商业综合体项目。甲方通过合法途径取得本物业的物业管理和经营权利，并依据相关法律法规及本协议约定，将本物业的物业服务委托给乙方实施。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：自贡市XX物业管理有限公司，

地址：四川省自贡市沿滩区XX街道XX路66号，

法定代表人/负责人：李强，

联系方式：139-XXXX-XXXX。

乙方系依法注册成立并有效存续的专业物业服务企业，具备国家住房和城乡建设部核发的物业服务企业资质证书（资质等级：XX级），经营范围涵盖住宅、商业及公共区域的物业管理服务。乙方拥有丰富的物业服务经验，累计服务项目XX个，管理面积达XX万平方米，在自贡市及周边地区享有良好的市场口碑和行