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分家协议书可以受保护

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京恒达房地产开发有限公司，

甲方地址：北京市朝阳区建国路88号恒达大厦15层，

甲方法定代表人/负责人：张明，

甲方联系方式：010

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海盛世物业管理股份有限公司，

乙方地址：上海市浦东新区陆家嘴金融中心25层，

乙方法定代表人/负责人：李强，

乙方联系方式：021

协议简介：

鉴于甲方作为房地产开发企业，拟通过本次分家协议与乙方达成合作，就甲方拟开发的项目用地租赁及后续物业管理服务事宜进行明确约定；乙方作为专业物业管理服务提供商，具备丰富的行业经验及完善的配套设施，愿意为甲方提供优质的服务。双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就相关合作事宜达成一致，特订立本协议。本协议的签订，旨在明确双方的权利与义务，确保合作顺利进行，并为后续协议条款的履行奠定基础。双方确认，本协议的背景及前提条件包括但不限于：甲方已获得相关项目用地的合法使用权，且具备履行本协议的完全能力；乙方已获得相关资质认证，能够按照本协议约定提供物业管理服务。双方同意，本协议的签订及履行将严格遵循法律法规及相关政策要求，任何一方均不得以任何理由违反本协议约定。双方确认，本协议的签订及后续履行将作为整个协议范本的基础，所有条款均应与本协议的背景及前提条