2026年法律实务案例分析与推理题库.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2026年法律实务案例分析与推理题库

一、案例分析题（每题10分，共3题）

1.房地产买卖合同纠纷案例

案情：

2023年5月，甲公司与乙开发商签订《商品房买卖合同》，购买位于某市A区的一套精装房，总价款300万元。合同约定2024年3月30日交房，但开发商因政策调整延期至同年6月30日。甲公司要求开发商支付逾期交房违约金，开发商以政府政策变化为由拒绝，主张合同应解除。甲公司诉至A区人民法院。

问题：

（1）甲公司能否要求开发商支付逾期交房违约金？请结合《民法典》相关规定分析。

（2）若开发商以政策变化为由主张解除合同，法院是否应支持？理由是什么？

（3）若法院判决开发商支付违约金，但开发商仍未履行交房义务，甲公司可采取哪些法律措施？

2.劳动争议仲裁案例

案情：

2023年7月，陈某入职某市B区一家互联网公司担任程序员，劳动合同期限三年，月工资8000元。2024年2月，公司因业务调整，以“绩效考核不达标”为由解除劳动合同，并支付经济补偿金3000元。陈某认为公司未提前30日通知，且补偿标准过低，申请B区劳动人事争议仲裁委员会仲裁。

问题：

（1）公司解除劳动合同是否合法？请说明理由。

（2）若仲裁裁决公司需补足经济补偿金，陈某还可主张哪些权利？

（3）若公司不服仲裁裁决，应如何救济？陈某是否可以同时向法院起诉？

3.知识产权