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物业管理试题及解析

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

物业管理活动的核心服务对象是以下哪类主体

A.物业区域内的全部房屋建筑

B.物业区域内的全体业主及物业使用人

C.负责项目开发的建设单位

D.属地街道办事处的工作人员

答案：B

解析：物业管理的核心是为全体业主和实际使用物业的人员提供服务，房屋建筑是服务载体而非服务对象，建设单位仅为前期物业阶段的委托方，街道办属于属地监管主体不属于物业服务的常规服务对象，其余三个选项的表述均不符合物业管理的核心定义。

前期物业服务合同的法定签订双方是

A.开发建设单位和物业服务企业

B.首届业主委员会和物业服务企业

C.街道办事