大学电大专科《物业管理实务(1)》2026期末试题及答案(试卷号：2225).pdfVIP

大学电大专科《物业管理实务（1）》2026期

末试题及答案（试卷号：2225）

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.物业管理的基本原则不包括（）。

A.服务至上原则

B.公平公正原则

C.经济效益优先原则

D.合法合规原则

答案：C

解析：物业管理的基本原则包括服务至上原则、公平公正原则、合法

合规原则和可持续发展原则。经济效益优先原则虽然在实际操作中很

重要，但不是物业管理的基本原则。

2.物业管理合同属于（）。

A.劳动合同

B.买卖合同

C.服务合同

D.承揽合同

答案:C

解析：物业管理合同是物业服务企业为业主提供物业管理服务，业主

支付服务费用的合同，属于服务合同。

3.物业管理中的“三包指的是（）。

A.包维修、包清洁、包绿化

B.包安全、包卫生、包秩序

C.包维修、包安全、包卫生

D.包清洁、包绿化、包秩序

答案：C

解析：“三包“是指物业维修、安全管理和卫生管理三个方。

4.物业管理中的“四化“指的是（）。

A.规范化、专业化、市场化、社会化

B.规范化、专业化、现代化、社会化

C.规范化、标准化、市场化、社会化

D.规范化、专业化、市场化、现代化

答案：A

解