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城乡房产租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，住所地位于XX省XX市XX区XX路XX号。法定代表人：张三，职务为董事长，身份证号码：110101XXXXXXXXXX。甲方联系电话：010-XXXXXXXX。

甲方系一家依法设立并有效存续的房地产开发企业，拥有合法的房地产开发资质，具备独立承担民事责任的能力。甲方在XX市XX区拥有一处编号为XX的不动产，该不动产建筑面积为XX平方米，土地用途为商业住宅，土地使用权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。甲方通过合法途径取得该不动产的所有权，并持有不动产权证书，证书编号为XXXXXXXX。甲方现计划将该不动产出租给乙方使用，并就租赁事宜与乙方达成初步意向，双方同意依据本合同约定履行权利义务。

甲方的主要权利包括：

（1）依据本合同约定向乙方收取租金及其他相关费用；

（2）监督乙方按照本合同约定的用途使用租赁物，并有权制止乙方违反本合同的行为；

（3）在本合同约定的租赁期限内，享有租赁物的所有权及占有、使用、收益、处分的权利；

（4）在租赁期限届满后，有权收回租赁物，并要求乙方按照约定返还租赁物。

甲方的主要义务包括：

（1）按照本合同约定将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物符合约定的使用条件；

（2）在本合同约定的租赁期限内，保证租赁物的所有权不受到任何第三方合法权益的侵害；