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2026不动产登记代理全科专项知识点集训卷（含答案）

本集训卷适配2026年度不动产登记代理专业人员职业资格考试全科知识点考查，满分140分，合格分数线84分，考点覆盖《不动产登记制度法规》《不动产权利理论与方法》《地籍调查》《不动产登记代理实务》四个科目核心考查范围。

一、单项选择题（共40题，每题1分，共40分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据现行《不动产登记暂行条例》，不动产登记的法定办结时限（不含公告、权籍调查等前置环节）为自受理登记申请之日起（）个工作日。

A.10B.15C.20D.30

2.下列不动产权利中，不属于用益物权范畴的是（）。

A.土地承包经营权B.宅基地使用权C.居住权D.抵押权

3.地籍调查的核心环节是（）。

A.地籍测量B.权属调查C.数据库建设D.成果归档

4.不动产登记代理机构接受自然人委托办理存量房转移登记的，授权委托书无需载明的内容是（）。

A.代理人姓名B.代理事项C.代理期限D.委托人的婚姻状况

5.下列情形中，不能由当事人单方申请不动产登记的是（）。

A.继承取得不动产权利B.权利人姓名发生变更申请变更登记

C.购买新建商品房申请转移登记D.人民法院生效判决取得不动产权利

6.下列关于集体土地所有权主体的表述，正确的是（）。

A.属于村农民集体所有的，由村委会代