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2026不动产登记代理全科技能实操综合测试题（含答案）

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题只有1个正确答案，多选、错选、不选均不得分）

1.根据2024年修订实施的《不动产登记代理机构管理办法》，不动产登记代理机构办理备案的受理部门是（）

A.县级以上市场监督管理部门

B.县级以上自然资源主管部门

C.县级以上住房和城乡建设部门

D.省级不动产登记代理人协会

2.依据《民法典》及不动产登记相关规定，居住权自（）时设立

A.居住权合同签订

B.居住权合同公证

C.居住权登记完成

D.居住权人实际入住

3.2026年全国已全面实现不动产电子证照全域互认，下列关于不动产电子证照效力的说法正确的是（）

A.仅在核发地省内具有与纸质证照同等法律效力

B.办理跨区域登记业务时需额外核验纸质证照

C.加盖合法有效电子印章的电子证照与纸质证照具有同等法律效力

D.办理抵押登记业务时仅认可纸质不动产权证书

4.不动产登记代理机构承接跨省通办不动产登记业务时，收件审核标准应当执行（）的登记规范要求

A.代理机构所在地

B.不动产属地

C.申请人户籍所在地

D.双方约定的地区

5.代理农村宅基地使用权及房屋所有权首次登记业务时，无需向登记机构提交的材料是（）

A.申请人身份证明及宅基地资格权证明

B.乡村建设规划许可证

C.房屋竣工验收材料