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2026不动产登记代理实务加油站产权代办测试卷（含答案）

一、单项选择题（共10题，每题2分，共20分）

1.某成品油零售企业拟申请新建加油站项目，依法取得国有建设用地使用权，根据我国现行不动产登记相关规定，加油站经营性用地的使用权类型通常为（）

A.划拨B.出让C.授权经营D.租赁

2.代办加油站产权首次登记时，不动产登记代理人需要核查的核心权利来源文件不包括以下哪项（）

A.建设用地规划许可证B.建设工程规划许可证C.成品油零售经营批准证书D.国有建设用地使用权出让合同

3.原属乡镇集体所有建设用地兴办的加油站，依法征收为国有后补办出让手续申请产权登记，代办过程中不属于必须提交的前置审批文件是（）

A.集体土地征收批准文件B.农用地转用审批文件C.土地出让金缴纳凭证D.村委会同意转让的书面意见

4.加油站产权代办过程中，因加油站占地面积通常较小，多数小于1公顷，实地查看时代理人需要重点核实的内容不包括（）

A.界址点是否与出让红线一致B.油罐等地下设施是否超出用地范围C.站房建筑面积是否符合规划审批D.周边道路配套是否符合成品油经营要求

5.权利人将加油站整体转让，申请不动产转移登记，根据《不动产登记暂行条例实施细则》，代办时代理人不需要协助权利人提交的材料是（）

A.原不动产权属证书B.转让合同C.资产评估报告D.土地出让金完税凭证

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