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楼栋长队伍建设方案

一、队伍组建规则

（一）选配标准

楼栋长选配优先面向本小区常住居民，需同时满足基础条件和优先条件：基础条件为年满18周岁，身体健康，无违法犯罪记录、无严重失信行为，在本小区居住满1年以上，每月可自主支配的服务时长不低于20小时，熟悉楼栋住户基本情况，群众认可度较高。优先条件为中共党员、机关事业单位退休人员、有基层工作经历人员、业委会成员、志愿者骨干、具备法律或调解相关专业背景人员。针对不同类型小区执行差异化选配导向：商品房小区优先从业主党员、退休公职人员中选拔，老旧小区优先从居住满5年以上的老住户、原单位家属院职工代表中选拔，保障性住房小区优先从享受保障政策的常住住户、志愿服务骨干中选拔。

（二）配备标准

原则上每栋住宅楼配备1名专职楼栋长，单栋常住户数超过150户的楼栋配备2名楼栋长，按楼层划分服务片区；无电梯的老旧小区以单元为单位配备楼栋长，每单元1名。针对商住混合楼栋，分别配备住宅区域、商业区域楼栋长各1名，避免服务盲区。

（三）选配流程

1.摸排动员：社区网格员逐楼栋开展走访排查，3个工作日内完成本小区住户参与楼栋长工作的意愿摸排，每栋楼储备2-3名符合条件的候选人员，逐一沟通确认参与意向。

2.资格审核：由社区党组织、业委会、物业服务企业三方组成资格审核小组，1个工作日内完成候选人员资格核查，重点核查违法犯罪记录、失信惩戒记录、重大邻里矛盾纠纷记录，不