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菜园场地租赁合同

甲方（出租方）：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]

一、租赁标的

甲方将位于[XX市XX区XX村XX地块]的菜园场地出租给乙方，该场地面积为[X平方米/X亩]，四至范围为东至[XX田埂]、西至[XX沟渠]、南至[XX道路]、北至[XX林地]（场地示意图作为本合同附件，与正文具有同等效力）。

二、租赁期限

自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方，经甲方同意后重新签订合同；未书面通知的，视为乙方放弃续租，甲方有权收回场地。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币____元（大写：______），租金按年支付。

2.乙方应在合同签订之日起10日内支付首期租金____元及押金____元（相当于__个月租金），押金用于担保乙方履行合同义务。

3.后续租金应于每年__月__日前支付至甲方指定账户（户名：[甲方账户名]，开户行：[甲方开户行]，账号：[甲方账号]）。

4.租赁期满，乙方无违约行为且已恢复场地原状的，甲方应在15日内退还押金（不计利息）。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.保证对租赁场地享有合法出租权，无产权纠纷、抵押或其他权利限制；若因产权问题导致乙方无法使用场地，甲方应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方直接损失。

2.于____年_