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采摘园场地租赁协议

出租方（以下简称“甲方”）：XX农业发展有限公司

承租方（以下简称“乙方”）：XX采摘服务中心

一、租赁标的

甲方将位于XX市XX区XX镇XX村的XX采摘园场地出租给乙方使用，场地面积约XX亩，具体四至范围以附件一《场地平面图》为准。场地内现有果树（品种包括苹果、梨、桃等共XX株）、灌溉系统、围栏、简易管理用房等设施，清单详见附件二《场地设施清单》。

二、租赁期限

租赁期限自202X年X月X日起至202Y年X月X日止，共计X年。租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，甲方在同等条件下优先续租给乙方，续租协议另行签订。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.租金按年支付，乙方应在每年X月X日前将当年租金通过银行转账支付至甲方指定账户（账户信息：XX银行XX支行，账号XX）。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付未付金额的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠租金及违约金。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.保证场地权属合法，无抵押、查封或其他权属争议，向乙方提供场地的土地使用权证复印件等相关证明文件。

2.协助乙方办理与采摘园经营相关的营业执照、卫生许可证等手续，所需费用由乙方承担。

3.负责场地主体结构（如围栏、灌溉系统主管道）的维修，接到乙方维修通知后7日