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2026年小区消防水泵运维自查报告

一、自查工作概况

为落实《建筑消防设施维护管理规定》（应急管理部令第5号）、《消防水泵接合器》GB3446-2013、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014等法规标准要求，强化小区消防安全风险源头管控，本小区物业服务中心联合第三方消防技术服务机构，于2026年3月15日-3月20日对小区消防水泵系统开展全维度运维自查。本次自查覆盖小区2组消防供水系统（消火栓系统、自动喷水灭火系统），包含12台主备水泵、4套稳压装置、8套水泵控制柜、12个水泵接合器、3个消防水池、2个高位消防水箱及配套管网、阀门、传感器等附属设施，共完成28项功能性测试、16项外观及安装合规性检查，累计排查点位127处，梳理问题隐患11项，形成整改清单及运维优化方案。

小区基本参数：总建筑面积32.7万㎡，包含12栋高层住宅（建筑高度97.2m）、2栋配套商业（建筑高度12.6m）、1栋地下车库（地下2层，埋深11.3m）；消火栓系统设计流量40L/s，喷淋系统设计流量30L/s，设计扬程均为1.2MPa；消防水泵房位于地下1层，设置消火栓主泵2台（一用一备，功率75kW）、消火栓稳压泵2台（一用一备，功率4kW）、喷淋主泵2台（一用一备，功率55kW）、喷淋稳压泵2台（一用一备，功率3kW）；消防水池总有效容积864m3，高位消防水箱有效容积36m3，符合