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屋面改造工程施工工艺控制保证措施

第一章工程概况与改造目标

1.1项目背景

既有屋面经十余年运行，出现卷材老化、保温层含水、天沟积水、檐口开裂等复合病害，渗漏率35%，热工性能衰减42%，已无法满足生产厂房恒温恒湿要求。本次改造在不中断内部生产的前提下，对约12000m2屋面实施系统翻新，预期寿命≥25年，渗漏等级达到《屋面工程质量验收规范》GB50207一级标准，夏季屋面外表面综合温度≤65℃，冬季内表面温度波动≤2℃。

1.2改造范围

区域

面积(m2)

原构造

病害特征

改造策略

A区(南坡)

4800

压型钢板+PE膜+80mmEPS

钢板锈蚀、搭接翘曲

整体拆除，新增TPO+岩棉

B区(北坡)

4200

混凝土屋面+SBS+40mmXPS

卷材龟裂、保温含水

局部拆除至结构层，重做防水+120mmPIR

C区(天沟)

1200

砂浆找坡+沥青油膏

积水、裂缝3mm

拆除后整体浇筑轻质陶粒找坡，内衬不锈钢槽

D区(设备基座)

1800

无保温、无隔汽

冷凝滴水

增设隔汽层+保温+金属护板

第二章施工准备阶段控制

2.1技术准备

设计交底：由设计代表、监理、总包、专业分包四方共同完成，重点复核排水坡度、荷载增值、细部节点大样。

图纸深化：对天沟、变形缝、出屋面管道、风机洞口等12类节点进行二次深化，形成BIM三维节点库，输出二维码，现