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2026年物业小区消防水泵运维自查报告

一、自查基本概况

本次自查为XX花园小区2026年度上半年消防水泵系统专项运维排查，执行主体为小区物业服务中心工程运维组+第三方消防技术服务机构（资质等级：一级消防技术服务资质，证书编号：XFJS2024310017），自查周期为2026年6月10日至6月17日，覆盖小区全部2套消防水泵机组（消火栓泵组、喷淋泵组各1套，一用一备配置）、配套管网、控制设备、附属设施及联动系统。

小区基本参数：总建筑面积32.7万㎡，包含12栋高层住宅（最高33层，建筑高度97.2m）、2栋配套商业、1个地下车库（共2层，建筑面积8.2万㎡），消防水泵房设置于地下1层，设计供水压力消火栓系统1.2MPa、喷淋系统0.9MPa，水泵额定流量消火栓泵80L/s、喷淋泵40L/s，额定功率均为132kW，2018年小区交付时同步投用，累计运行时长4720小时，上一次全面维保时间为2025年12月。

本次自查严格遵循《消防设施通用规范》GB55036-2022、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014（2023年局部修订版）、《建筑消防设施维护管理》GB25201-2010要求，共设置设备本体、控制系统、管网系统、联动功能、运维资料5类检查维度，累计完成37项定量检测、12项定性核查，所有检测数据均经现场仪器校准、双人复核确认，校准仪器包括：精度0.2级