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抹灰分包合同

一、合同主体与工程概况：明确基本框架

合同的开篇应清晰界定合作双方的身份信息。发包方通常为工程总承包商或专业承包单位，承包方则为具备相应抹灰施工资质的企业。需列明双方单位全称、法定代表人或授权委托人、注册地址、联系方式等基本信息，确保主体资格合法有效。

工程概况部分，需明确工程名称、具体施工地点、承包范围与内容。承包范围应尽可能细化，例如是室内抹灰、室外抹灰，还是特定区域（如地下室、裙楼、标准层）的抹灰作业。施工内容则应包括基层处理、界面剂涂刷、不同厚度砂浆的分层抹灰、分格条设置、养护等工序，避免因描述模糊导致后续争议。

二、合同价款与支付：平衡利益与风险

合同价款的确定方式是核心条款之一。常见的有固定单价合同、固定总价合同或按实际工程量结算等方式。采用固定单价时，应明确各分项工程的单价构成（如每平方米墙面抹灰单价、每平方米天棚抹灰单价），并约定工程量的计算规则，通常以实际完成并经甲方验收合格的工程量为准。

支付方式与节点需详细约定。一般分为预付款（如有）、进度款、竣工结算款及质保金。进度款支付周期（如按月或按形象进度）、支付比例（如完成合格工程量的百分比）、支付审核期限及付款期限都应清晰列明。竣工结算款的支付前提是工程竣工验收合格且结算审计完成。质保金的金额（通常为结算总价的一定比例）、返还条件及期限，也需双方协商确定，以保障工程质量保修期内的维修责任。

三、工期与