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楼道照明检修更新方案

本次楼道照明检修更新方案适用于城镇老旧小区、商住混合楼宇、单位职工家属院、公共办公楼等建筑的公共楼道照明系统故障排查、老旧设施更新及运维体系搭建，所有技术要求、作业流程、验收标准均符合《低压配电设计规范》（GB50054-2011）、《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》（GB51309-2018）、《建筑照明设计标准》（GB50034-2013）等国家现行规范要求，具体内容如下：

一、前期摸排建档细则

前期摸排工作是保障检修更新精准性的核心基础，要求每个摸排小组配置2名人员，1人负责现场检测、1人负责数据统计，逐单元、逐楼层、逐点位建立标准化台账，台账字段包含：楼栋编号、单元号、楼层号、点位编号、原有灯具类型、额定功率、生产厂家、投用时间、控制方式、线路敷设类型、线路线径、回路编号、配电箱位置、故障类型（灯具损坏/开关失灵/线路短路/线路漏电/回路跳闸/感应功能失效/亮度不足）、绝缘电阻测试值、居民诉求记录等，所有数据需现场核实，准确率要求100%，禁止漏登、错登。

摸排过程中需同步开展性能检测：断电后逐回路测试相线与零线、相线与地线、零线与地线之间的绝缘电阻值，所有回路绝缘电阻需≥0.5MΩ，低于该值的线路直接纳入强制更新范畴；对使用年限超过10年的铝芯线路、绝缘层开裂脱落的铜芯线路，无论绝缘电阻是否达标，全部纳入更新清单；对使用超过5年的白炽灯、荧