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2026年律师职业能力测试题库：法律案例分析与辩论技巧

一、案例分析题（共3题，每题20分）

1.房地产交易合同纠纷案例分析

案情简介：

2019年，原告张某与被告某房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，购买位于A市某区的精装公寓一套，总价300万元。合同约定2020年12月31日前交付房屋，并附赠全套家电。因被告资金链断裂，至2022年仍未交房。张某多次催促未果，遂起诉要求：①解除合同，返还购房款并赔偿利息；②要求被告承担逾期交房违约责任，赔偿损失50万元。被告辩称因疫情及政策调整导致延期，且已部分履行合同（如支付部分工程款），请求法院酌情处理。

问题：

（1）张某的主张是否成立？法律依据是什么？

（2）被告的抗辩理由是否成立？法院应如何判决？

（3）若法院支持张某解除合同，张某能否要求返还附赠家电？若不能，应如何处理？

2.劳动争议中的竞业限制纠纷

案情简介：

2018年，被告某科技公司以每月2万元薪酬聘请原告李某担任技术开发部经理，合同期限三年，其中第二、三年约定离职后两年内不得在同行业从事同类工作，竞业限制补偿金为每月5000元。2022年李某离职后，入职B市另一科技公司担任总监，被告发现后起诉，要求李某停止侵权并赔偿100万元。李某辩称B公司不知其竞业限制约定，且其新职位不涉及原公司核心技术。

问题：

（1）李某的行为是