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2025天津金浩物业公司招聘3人笔试历年备考题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，并将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给谁？

A.业主委员会

B.新聘物业服务人

C.业主委员会或者决定自行管理的业主

D.街道办事处

2、在物业管理活动中，下列哪项不属于物业服务人的主要义务？

A.妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分

B.维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全

C.代为缴纳业主个人的水电燃气费用

D.对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，应当及时采取合理措施制止

3、下列关于住宅专项维修资金使用的说法，正确的是？

A.任何情况下都无需业主同意即可使用

B.紧急情况下可不经业主共同决定直接申请使用

C.必须经全体业主一致同意方可使用

D.只能用于屋顶漏水维修

4、物业服务收费遵循的原则不包括以下哪项？

A.合理原则

B.公开原则

C.质价相符原则

D.政府定价原则

5、在物业管理区域内，业主大会作出筹集和使用专项维修资金的决定，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数多少以上的业主同意？

A.