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2026云南楚雄滇中物业有限公司招聘工作人员2人笔试历年典型考点题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》规定，物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，并将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给谁？

A.业主委员会

B.业主大会

C.业主委员会或者决定自行管理的业主

D.新聘用的物业服务人

2、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向谁收取有关费用？

A.物业服务企业

B.最终用户

C.业主委员会

D.建设单位

3、下列哪项不属于物业服务企业在物业管理活动中应当履行的义务？

A.按照物业服务合同约定提供服务

B.对违反治安、环保等行为进行行政处罚

C.协助做好物业管理区域内的安全防范工作

D.及时向业主通报物业服务情况

4、业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。这体现了业主共同决定的什么原则？

A.多数决原则

B.双重多数决原则

C.一致同意原则

D.加权投票原则

5、专项维修资金属于谁所有？

A.物业服务企业

B.建设单位

C.业主

D.业主委员会

6、前期物业服务合同可以约定期限；