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2026云南省房物业管理有限公司招聘7人笔试历年典型考点题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《物业管理条例》，前期物业服务合同由谁与物业服务企业签订？

A.业主委员会

B.建设单位

C.街道办事处

D.社区居委会

2、物业服务收费应当遵循合理、公开以及什么原则？

A.政府定价

B.市场调节

C.费用与服务水平相适应

D.业主自愿

3、住宅专项维修资金属于谁所有？

A.物业服务企业

B.建设单位

C.业主

D.政府主管部门

4、业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用什么形式？

A.书面征求意见

B.电话投票

C.网络直播

D.委托代理

5、物业服务企业承接物业时，应当对什么进行查验？

A.业主个人信息

B.物业共用部位、共用设施设备

C.开发商财务报表

D.社区人口结构

6、下列哪项不属于物业服务人的主要义务？

A.妥善维修养护物业共用部分

B.维护物业服务区域内的基本秩序

C.代为缴纳业主私人水电费

D.采取合理措施保护业主的人身财产安全

7、业主拖欠物业费，物业服务人可以通过什么方式催交？

A.断水断电

B.提起诉讼或仲裁

C.限制业主出入

D.公开曝光业主隐私

8、物业管理区域内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过什么方式约定？

A.行政命令

B.出售、附赠或者出租

C.业主大会投票

D.物业