房产抵押简易合同范本(2篇).docxVIP

第1篇

甲方（抵押人）：________

联系方式___________

乙方（抵押权人）：________

联系方式___________

甲乙双方经充分协商，就甲方将其合法拥有的房产作为债务担保事宜达成一致意见，特签订本合同，以资共同遵守。

二、合同标的

1.抵押房产位于________，建筑面积________平方米，房产证号________，具体以房产登记簿记载为准。

2.抵押房产现状包括但不限于主体结构、附属设施、装修情况等，甲方保证交付时状态正常。

三、质量标准

1.抵押房产质量符合国家相关建筑安全标准，不存在危及安全的结构性缺陷。

2.如需评估抵押价值，由双方共同认可的评估机构进行，评估费用由甲方承担。

四、合同价款

1.抵押担保的债务总额为人民币________（大写：________元整），具体债权事项详见附件。

2.乙方不得擅自扩大债权范围，超出部分甲方不承担担保责任。

五、履行期限

1.抵押权自本合同生效且完成抵押登记之日起设立。

2.债务履行期限届满后________日内，甲方应主动办理抵押登记手续。

六、履行地点和方式

1.抵押登记办理地点为房产所在地不动产登记中心。

2.抵押期间，甲方不得擅自处置抵押房产，如需转让需经乙方书面同意。

七、检验验收

1.乙方有权随时查阅抵押房产权属证明及登记资料。

2.验收时甲方应配合提供必要文件，