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2026年房地产估价师《政策分析》模拟试题卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本部分共20题，每题1分，共20分。每题只有一个选项符合题意）

1.根据我国《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行开发，()。

A.可以在开发过程中变更土地用途

B.需经原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意

C.变更土地用途无需任何批准手续

D.只能建设与出让合同约定的土地用途完全一致的物业

2.某城市为抑制房价过快上涨，近年来持续实施限购政策，规定本地户籍家庭只能购买一套住房。该政策属于房地产宏观调控中的()手段。

A.经济手段

B.法律手段

C.行政手段

D.监督手段

3.保障性租赁住房政策的主要目标群体是()。

A.购买力较强的改善型住房需求者

B.具有稳定就业的城市中等收入家庭

C.无房可租的低收入城市居民

D.所有在城市工作的外来人口

4.我国住房公积金制度的主要目的是()。

A.为企业员工提供补充医疗保险

B.提高职工基本生活保障水平，促进住房消费

C.增加财政收入，支持城