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穿楼板管渗漏处理专项方案

1.工程概况

1.1项目基本情况

XX商业综合体项目总建筑面积约8.6万㎡，地上12层（商业+办公），地下2层（车库+设备用房）。项目穿楼板管道涵盖给排水、消防、暖通三大类，涉及管径DN20（PPR给水管）至DN200（镀锌消防干管），总计穿楼板节点127处。管道材质包含PPR、UPVC、镀锌钢管、无缝钢管、铸铁管等。

1.2渗漏部位统计

经现场全面排查，共发现穿楼板管渗漏点11处，具体分布如下：

楼层

管道类型

管径

渗漏特征

数量（处）

地下1层

生活给水管

DN50（镀锌钢管）

管道根部阴湿、局部滴漏（0.3L/h）

3

地下1层

消防喷淋管

DN100（无缝钢