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屋面防水整体翻新施工方案

一、工程概况

1.1项目背景

本项目为[建筑用途]屋面防水翻新工程，建筑总层数[X]层，屋面总面积[X]㎡，原屋面防水层已使用[X]年，现场勘查发现存在以下共性问题：

防水层老化：原SBS改性沥青防水卷材出现起鼓、开裂、搭接边脱胶现象，老化破损率达37%，其中低坡区域（坡度≤2%）破损率达52%；

渗漏点分布：共排查出显性渗漏点21处，集中在女儿墙根部、出屋面管道周边、落水口、伸缩缝4个节点部位，占总渗漏点的89%；

基层缺陷：原水泥砂浆找平层存在起砂、空鼓、开裂问题，空鼓面积占比18%，单块空鼓面积最大为0.8㎡，裂缝最大宽度2.3mm；

排水系统缺陷：部分落水口