2025年建筑造价编制与控制手册_1.docxVIP

2025年建筑造价编制与控制手册

第1章编制依据与基础数据

1.1国家及行业标准清单

编制本手册时，首要依据是《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），该规范明确了工程量清单的编制规则、综合单价的确定方法以及总价合同的计价模式，是本项目造价编制的法律与技术核心标准。在技术实施层面，必须严格遵循《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013），该标准规定了混凝土、钢筋、砌体等常见材料的工程量计算规则，确保计算结果与现场实际施工一致。

作为造价控制的基础，需参照《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2013〕44号），明确分项工程直接费、间接费、利润与税金的具体构成比例，防止费用漏项或多算。针对本项目特殊的地质与气候条件，必须执行《建设工程工程量清单计价规范》中关于“措施项目费”的补充说明，例如在计算模板脚手架时，需依据当地气候特点确定是否需要增加抗风加固措施及其费用标准。在材料价格波动管理上，需依据《建设工程工程量清单计价规范》附录中的“价格波动调整”条款，明确当主要材料（如钢筋、水泥）价格涨跌幅超过±5%时，应如何触发价格调整机制。

还需结合《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》中关于“安全文明施工费”的强制性规定，确保该费用在措施费中单独列支，不得随意压缩，以保障施工现场的安全与环保要求。

1.2项目基础资料收集