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房地产开发项目全过程成本控制及其应用

林芹惠(福建厦门361000)

【摘要】房地产项茸成本控制，包括其项目过程中动态成本控制，重点是全过程成本控制，是值得我们研究的课题。本文就成本管理过程的策

略及方法，进行了研究，旨在将房地产开发项目当中各个环节成本管理得到有效控制。

【关键词】房地产开发项目；成本控制；控制策略

【中图分类号】TU723．3【文献标识码】A文【章编号】2095—2066(2016)34—0223—02

1房地产项目成本控制的现状对活动进行管理、经营与组织时产生的各种费用。

经过在福建省多个房地产开发项目进行的调查．发现部(5)销售费用

分房地产开发企业都因为房地产策划出现失误造成了项目成销售费用其中包含房地产项目建成之后所投入的广告宣传

本损失。另外．大部分企业忽视计划，导致房地产开发的成本费、售楼中心的建造租赁费、销售人员的开支、奖金等等费用。

失去相应的控制。还有对设计阶段成本控制不够