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2026年房地产估价师制度与政策真题卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据《注册房地产估价师管理规定》，下列关于注册房地产估价师执业活动的说法中，正确的是（）。

A.注册房地产估价师可以同时在两个以上房地产估价机构执业

B.注册房地产估价师执行业务时，必须以个人名义承接业务

C.注册房地产估价师受聘于房地产估价机构后，方可从事执业活动

D.注册房地产估价师执业不受地域限制，可在全国范围内自由执业

2.房地产估价机构资质等级分为（）个等级。

A.两

B.三

C.四

D.五

3.《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，土地使用权出让最高年限根据不同用途确定，其中商业、旅游、娱乐用地出让最高年限为（）年。

A.30

B.40

C.50

D.70

4.房地产估价报告应由（）签字盖章后生效。

A.估价机构法定代表人

B.执行该项业务的注册房地产估价师

C.估价机构全体估价师

D.委托方代表

5.根据我国《城乡规划法》，城市总体规划的规划期限一般为（）年。

A.10