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宿舍地面翻新施工专项方案

一、工程概况

1.1项目背景

本次翻新涉及XX园区3栋员工宿舍，总建筑面积12600㎡，地面施工总面积8920㎡。建筑为6层框架结构，每层18间宿舍、2间公共卫生间、1处公共盥洗区、1处疏散通道；原有地面为2018年铺设的12mm厚强化复合地板，经5年使用后存在以下问题：①地板起翘、空鼓率达32%，集中于靠近盥洗区的宿舍及走廊区域；②表面划痕、掉皮损伤面积占比47%，部分区域因长期积水出现霉变、腐坏；③地板拼接缝隙扩大，最大缝隙达8mm，积灰、藏污问题突出，不符合员工居住卫生要求；④原有地面平整度偏差最大为18mm/2m，行走异响率达41%，存在绊倒安全隐患。本次翻新旨在彻底解决上述问题，提升宿舍居住舒适性与安全性。

1.2施工范围

3栋宿舍所有室内房间地面、公共走廊、公共盥洗区、公共卫生间地面，不含楼梯间、设备机房及宿舍内定制衣柜下方已固化地面。

1.3工期要求

总工期24日历天，其中每栋楼分2个施工段错开作业，每施工段作业时间7天，成品养护及验收3天，具体进度需配合宿舍人员分批搬迁安排，最大限度降低对员工正常生活的影响。

1.4质量目标

工程合格率100%，地面平整度偏差≤2mm/2m，粘接强度≥1.5MPa，耐磨性≤0.02g/100r，环保指标符合GB18580-2017《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》及GB18581