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资产评估业务操作与规范手册

资产评估业务操作与规范手册

第一章总则与基本原则

第一节适用范围与定义

本手册适用于在中华人民共和国境内依法设立并取得相应资质的资产评估机构，承接并执行各类资产评估业务的全过程操作规范。其核心目标是确保资产评估活动严格遵循国家法律法规、行业技术标准及职业道德要求，保障资产价值评估结果的科学性、公正性与独立性。本手册中的“资产评估业务”是指资产评估机构接受委托方或相关利益方要求，运用特定的评估方法，对特定资产或权益的市场价值进行评估的专业活动，涵盖实物资产、无形资产、企业价值及特定资产组合等多种类型。

本手册定义的“评估目的”是委托方对评估业务进行规划、决策或法律程序（如抵押、诉讼、破产、改制）时确定的具体意图，它直接决定了评估方法的选取、参数选取及报告结论的导向，是评估工作的起点。“评估依据”是指支撑评估工作的法律文件、技术标准和市场数据，包括法律法规、行业规范、资产评估准则、评估项目具体文件、市场交易案例及宏观经济数据等，是评估师判断资产价值合理性的客观基石。“职业道德与执业准则”是指资产评估行业从业人员在执业过程中必须遵守的行为规范，包括诚实守信、客观公正、独立客观、专业胜任、勤勉尽责等原则，以及中国资产评估协会发布的《资产评估执业准则》和《职业道德准则》的具体条款。

“评估机构资质管理”是指对资产评估机构及其从事评估业务的专门