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宿舍、旅馆建筑项目规范

一、基本规定

1.建筑设计原则

宿舍、旅馆建筑应符合城市规划及相关专项规划要求，满足功能需求，综合考虑安全、卫生、节能、环保等因素，创造舒适、便捷的居住环境。

建筑设计应遵循适用、经济、美观的原则，合理确定建筑的规模、标准和空间布局，提高建筑的使用效率和品质。

应充分考虑建筑所在地的气候、地形、地质等自然条件，以及周边环境、交通等因素，合理进行建筑选址和总平面布置。

2.设计使用年限和安全等级

宿舍、旅馆建筑的设计使用年限一般为50年，当有更高要求时，可按相关规定执行。

建筑结构的安全等级应根据建筑的重要性等因素确定，一般不低于二级。

3.无障碍设计

宿舍、旅馆建筑应进行无障碍设计，满足行动不便者等特殊人群的使用需求。

应设置无障碍出入口、通道、电梯、卫生间等设施，并在显著位置设置无障碍标识。

无障碍设施的设计应符合现行国家标准《无障碍设计规范》GB50763的规定。

二、总平面设计

1.场地选择

应选择在交通便利、环境适宜、基础设施完善的地段，远离污染源、噪声源及易燃易爆等危险场所。

场地应具有良好的工程地质和水文地质条件，避免在易发生滑坡、泥石流、洪水等自然灾害的地段建设。

2.总平面布局

应合理划分功能分区，包括宿舍区、旅馆区、公共活动区、辅助用房区