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室内防水质量验收制度

1总则

1.1目的

为规范室内防水工程施工质量验收流程，明确各责任主体验收职责，统一质量判定标准，有效防控室内渗漏风险，保障房屋使用功能和业主权益，特制定本制度。

1.2适用范围

本制度适用于新建住宅、商业建筑、公共建筑等各类民用建筑的室内防水工程质量验收，涵盖卫生间、厨房、阳台、开敞式玄关、涉水房间（如洗衣房、游泳池、spa房）、地下室内空间等所有涉水区的防水施工验收；改建、扩建项目的室内防水验收可参照本制度执行。

1.3验收依据

验收工作需严格遵循现行国家及行业规范，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298、《建筑地面设计规范》GB50037、《建筑防水工程现场检测技术规范》JGJ/T299、《地下防水工程质量验收规范》GB50208，同时需符合项目设计文件、施工合同约定的质量要求。

1.4验收层级

室内防水工程实行“三级验收+旁站监督”制度，即施工班组自检、施工单位项目部复检、监理单位（或建设单位）终验，关键工序施工过程需由监理工程师全程旁站并形成旁站记录。所有验收环节需留存文字、影像资料，未经验收或验收不合格的工序，不得进入下一道工序施工。

2验收前提条件

2.1前置工序验收合格

防水施工前，基层处理工序需完成验收并合格：

基层为水泥砂浆找平层的，抗压强度需达到≥1.2