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室内拆除装修改造施工方案

一、施工总体部署

1.1工程概况

本工程为[X]室内装修改造项目，施工总面积[XX]㎡，包含公共区域[XX]㎡、功能房间[XX]㎡、附属用房[XX]㎡；原有建筑结构为框架/剪力墙结构，建筑层高[X]m，原有装修为2015年建成的中档办公/商业/居住装修，本次改造需拆除全部原有装饰层、非承重隔墙、过时机电管线，重新进行空间布局、装饰装修及机电系统安装，施工总工期[XX]日历天，质量标准为合格，满足现行国家及地方行业验收规范要求。

1.2施工区段划分

根据空间功能、拆除作业量及交叉施工需求，将施工区域划分为3个独立作业段：

Ⅰ段：核心功能区，面积[XX]㎡，优先开展拆除作业，为后续精装施工预留工作面；

Ⅱ段：公共区域，面积[XX]㎡，拆除作业与Ⅰ段同步开展，同步完成垃圾清运；

Ⅲ段：附属用房及机电设备区，面积[XX]㎡，待主体区域拆除完成后进场，避免管线拆改影响主体作业。

1.3进度计划安排

施工阶段

工期（日历天）

作业内容

节点要求

施工准备

3

现场防护搭建、管线交底、设备进场、人员培训

完成所有洞口、原有成品保护，出具水电管线走向确认单

保护性拆除

2

保留设施、可回收构件拆除

所有需保留的门窗、机电设备、装饰构件完好拆除并转运至临时存放区

整体拆除

7

非承重隔墙、吊顶、地面面层、墙面面层、废弃管线拆除

所有拆除作业面清理至结构基层，无遗留装饰